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Maison 6 pièces - 159m² - ECHIROLLES

370 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1193-5237390
  • Lieu :
    ECHIROLLES 38130
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ECHIROLLES COMMANDERIE - CHU SUD - LIMITE EYBENS

Belle maison individuelle de 159m² habitables sur un terrain arboré de 659m² sans vis-à-vis. Edifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte de 47m², d'une salle de bain ainsi que d'une pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre ou salon. Depuis le hall, un escalier dessert un large palier aménageable en espace bureau. Le reste de l'étage comprend un séjour de 18m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 17m², 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison peut convenir à différents types de projets :

- pour une famille avec un potentiel de 5 à 6 chambres

- pour deux familles avec possibilité de deux logements indépendants (T3 de 90m² au RDC + T4 de 70m² à l'étage),

- pour une grande collocation pour personnel hospitalier (entrée du CHU à 200m) ou Schneider Electric : potentiel de 7 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Cuisine et pièce commune.

Des travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir pour profiter de tout son potentiel et seront à chiffrer en fonction du projet envisagé.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse et radiateurs.
Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour.

Proximité CHU-Sud (200m), Schneider Electric Eybens (150m), accès rocade Sud (500m).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (242 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2410 € TTC / an et 3290 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ECHIROLLES 38130

Agence immobilière

VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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