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Achat Maison TRUCHTERSHEIM(67370)
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 287m² - BEHLENHEIM
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À proximité de TRUCHTERSHEIM
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Lieu :
TRUCHTERSHEIM 67370
- Surface : 152m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Sur les hauteurs de Pfettisheim, dans un quartier très au calme et en bord de champs, nous vous proposons de découvrir cette maison de 150 m2 sur un terrain de plus de 6 ares.
Grâce à son architecture, cette maison peut tout à fait convenir à une famille classique mais aussi aux besoins d'une famille inter-générationnelle ou même d'un désir de colocation entre amis. En effet, la singularité de cette maison réside dans le fait que les niveaux sont reliés par un escalier central qui dessert de manière indépendante le rez de chaussée et l'étage.
Actuellement la maison se compose ainsi :
Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage : deux chambres, une cuisine non équipée (ou pièce supplémentaire), une salle de bains et un toilette séparé
Les combles sont accessibles par un escatrappe et potentiellement exploitables.
Le sous-sol est complet, il permet le stationnement de trois véhicules, il accueille une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une terrasse orientée Ouest et équipée d'un brise vue et d'un store.
Les huisseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est au fioul avec des radiateurs.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 EUR à 2690 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Des travaux sont à prévoir.
Les avantages de ce bien :
* Village du Kochersberg avec commodités, écoles, collège à Truchtersheim (à moins de 5mn)
* Quartier paisbile, vue entièrement dégagée sur champs
* Fort potentiel d'aménagement (en 2 appartements pour investisseurs, en maison cosy pour une famille, en maison bi-famille...)
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer B2L immobilier au 06.03.40.23.03 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 152 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
TRUCHTERSHEIM 67370
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
