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Achat Appartement MARSEILLE 06(13006)

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Appartement 6 pièces - 140m² - MARSEILLE - 6ème

1 049 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité - Emplacement idéal à la croisée des quartiers Castellane et Vauban, ce spacieux duplex familial de 140 m2 dispose de 4 chambres et deux terrasses. Niché aux derniers étages d'un immeuble de standing, au sein d'une copropriété sécurisée datant de 2005, cet appartement traversant offre une vue dégagée depuis la première terrasse de 15 m2 sur les toits de la ville et le massif du Garlaban en arrière-plan. La seconde terrasse de 36 m2, jouit d'une exposition sud-ouest et garantit tranquillité et ensoleillement, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La générosité, la luminosité et la traversée caractérisent la pièce de vie principale. Le coin nuit se trouve à l'étage, comprenant 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, toutes dotées de placards sur mesure. Le parquet en chêne unifie l'ensemble de l'appartement, qui bénéficie d'une climatisation réversible gainée et d'une vaste cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol et une place de parking privative. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles Notre-Dame-De-France, Notre-Dame-De-Sion et Perrier, des commerces, bus et métro à pied, en fait un lieu de vie idéal. DPE : C/C. Taxe foncière : 3164 EUR. Non détention de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Mathieu PONCHIN 0624050026. www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 4600 €/an

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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9 rue Vallence Père Ruby
13008 MARSEILLE 08

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