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Achat Maison SOUSTONS(40140)
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À proximité de SOUSTONS
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Lieu :
SOUSTONS 40140
- Surface : 306m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Grande maison familiale d'une surface de 300 m2, dans un environnement calme et préservé (lac de Soustons à 80m et centre-ville à pied).
Le RDC comprend une entrée/dégagement, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, une chambre avec salle d'eau/wc, deux autres chambres avec placards, salle d'eau/wc. Buanderie, garage et cave.
A l'étage une entrée/dégagement, escalier, toilettes invités, un grand salon/séjour avec une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée. Très belle charpente apparente donnant un beau volume à la pièce. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements dont une en suite avec son dressing et sa salle d'eau, une autre salle d'eau avec wc.
Le jardin est entièrement aménagé et arboré. Une piscine a été créée avec son coin cuisine d'été, barbecue et sa grande terrasse bois, une belle bodega vous permettra de profiter des soirées d'été.
La maison dispose également d'un carport pour 3 voitures et d'un second garage fermé qu'il est tout à fait possible de transformer en une partie bureau, salle de sport ou atelier.
Prix 1 490 000 EUR FAI Honoraires 5 % ttc charge acquéreur Prix net vendeur 1 420 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 1322 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1346 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 306 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (105 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1329€ TTC / an
01/01/2019
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SOUSTONS 40140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
