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Appartement 3 pièces - 61m² - LE MANS
125 300 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
TROIS PIECES A VENDRE PROCHE GARE ! - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ !
Sur la ville de LE MANS, entre la place Washington et la gare du Mans, dans une copropriété calme avec parc et gardien un appartement de 3 pièces en parfait état à vendre.
Cet appartement de 3 pièces de 61,82 m² avec locataire en place est loué 642.30 € par mois depuis juin 2022.
Ce bien propose, une entrée, un beau séjour de 27 m² très lumineux avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, deux chambres et une salle de bains.
La résidence va être prochainement raccordée au réseau de chauffage urbain.
Ce bien est vendu avec sa cave privative en sous-sol de l'immeuble avec accès sécurisé.
On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway à proximité.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas non loin du logement.
On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.
Enfin, 2 marchés animent les environs.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE MANS 72000
