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Achat Appartement JOUE LES TOURS(37300)

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Appartement 3 pièces - 55m² - JOUE LES TOURS

175 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP501734
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

JOUE LES TOURS - TOURS SUD - PARC GRANDMONT - T3 - BALCON - 2 PARKINGS - À vendre à Joué-lès-Tours (37300) limitrophe de Tours Sud, en face du Parc Grandmont, cet appartement récent de 3 pièces principales situé au calme, avec une surface de 56 m² habitables. L'appartement compte une entrée avec un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques et hotte, sur le séjour donnant dans l'espace balcon de 6 m² de surface, bien agréable pour profiter des beaux jours avec son exposition Ouest, deux chambres avec placards, une salle de bains et son WC. La résidence moderne est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz de ville, avec un compteur individuel et du double vitrage. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol. A proximité, vous trouverez un supermarché Leclerc, des commerces, des services, des écoles, les Universités de Grandmont et des bus, en attendant le Tramway B dans quelques années.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du bien.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs en immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 233,16 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 162 040,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 175 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (89 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 280 € TTC / an et 430 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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