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ROBIAC ROCHESSADOULE(30160) ✖

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Achat Maison ROBIAC ROCHESSADOULE(30160)

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Maison 5 pièces - 100m² - ROBIAC ROCHESSADOULE

360 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 301375101
  • Lieu :
    ROBIAC ROCHESSADOULE 30160
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre en Cévennes à la limite du Gard et de l'Ardèche, au milieu d'une vaste clairière de 2.5ha, ancienne maison de pierre alimentée exclusivement par une source millénaire. Le potager, la piscine 8mx4m et la terrasse avec cuisine d'été semi-couverte de 40m2 bénéficient de l'excellente exposition du terrain.
On entre de plain-pied par la pièce de vie (30m2) avec cuisine équipée de 2022 et poêle à bois neuf. Le salon -climatisé depuis 2022, la chambre avec son dressing, buanderie et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre a été aménagée en soupente et un grenier reste à rénover. Le chauffage central à pellets a été installé en 2021. Les caves voûtées offrent encore de la surface utile (et bien agréable), comme la remise du four à pain, les abris voiture, bois, poulailler, etc.
Ce coin de paradis en pleine nature avec les montagnes pour seul l'horizon où l'on vivait autrefois en quasi autonomie convient autant pour un lieu de vacances et de ressourcement que pour une résidence principale car il est relié à la fibre et toutes les commodités et services sont facilement accessibles. ref: 2304459 www.itc-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    30/03/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ROBIAC ROCHESSADOULE 30160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITC IMMOBILIER

15, Boulevard du Portalet
30500 ST AMBROIX

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