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Achat Appartement CAEN(14000)

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Appartement 3 pièces - 75m² - CAEN

297 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP430197
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 76 M2 A VENDRE CAEN SAINT JEAN/ PRAIRIE / RIVES DE L'ORNE CENTRE VILLE - TRES BELLES PRESTATIONS - Appartement 3 pièces à vendre idéalement situé et très spacieux (75,44m²), en centre ville de CAEN (14000), à proximité directe des secteurs : Prairie / Saint Jean / Rives de l'orne.

Au 1er étage d'une petite résidence très agréable avec façade en pierre, il offre de belles prestations haut de gamme et se compose de :

Séjour avec parquet massif (18,76m²) et cheminée décorative apportant du charme à cette pièce.

Cuisine aménagée et équipée (8,02m²) avec verrière donnant sur les autres espaces adjacents.

Deux chambres confortables (16,25m² et 15,78m²) avec accès privatif à la pièce d'eau, dotées toutes deux également d'un parquet massif.

Salle d'eau fonctionnelle (7,01m²) mélangeant charme de l'ancien et moderne avec de beaux matériaux. Et WC séparés.

Une entrée agréable avec belle hauteur sous plafond.

L'ensemble en parfait état sans aucun travaux à prévoir. Coup de coeur de l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 646,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (142 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAEN 14000

Agence immobilière

CITYA JEANNE D ARC IMMOBILIER

5, Place de la Résistance
14000 CAEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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