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Achat Maison GIMONT(32200)
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Lieu :
GIMONT 32200
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Dans un environnement sans aucune nuisance, propriété équestre de 2,6 ha située idéalement à 20 mn d'Auch, 50 mn de Blagnac. A 5 mn de toutes les commodités: épicerie, boulangerie, boucherie, médecin, vétérinaire,..
Cette magnifique propriété équestre comprend une habitation principale type "Mas Provençal" avec un grand séjour lumineux traversant donnant sur deux terrasses, une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 20 m² ainsi qu'une arrière cuisine, 2 suites parentales (chacune avec bain).
Au 1er étage : grande pièce de 27 m² pouvant faire office de chambre, et 2 chambres avec salle d'eau et wc
Piscine de 9 x 4 au sel avec abri piscine. Double garage, cave ventilée et atelier.
La propriété équestre comprend :
- 3 box drainés avec abreuvoirs automatiques et mangeoires (2 box de 4,5 m x 4 m et 1 box de 4 m x 3,50 m)
- Une sellerie
- Un abri à fumier et une douche à chevaux
Magnifique carrière genre "Toubin" 20 x 40 drainée et arrosée avec du sable des Landes. Prairie entièrement clôturée avec un abri 6 x 3 et 2 abreuvoirs automatiques. En résumé 2,68 ha clôturé
(dont 5 000 m² de bois grillagé). Autres dépendances: poulailler, volière, grange...
La maison dispose de panneaux solaires qui rend la maison "autonome", à ce jour un "bénéfice" de 2 000 €/an. Chauffage par le sol pompe à chaleur. Une vue sur les Pyrénées et sur notre belle Toscane Gersoise !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1113 € TTC / an et 1506 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GIMONT 32200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
