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Achat Maison MARSEILLE 10(13010)

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Maison 5 pièces - 97m² - MARSEILLE - 10ème

389 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MGE_4
  • Lieu :
    MARSEILLE 10 13010
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE : Belle Maison T5 indépendante entièrement rénovée avec jardin située dans le 10ème arrondissement, au calme. Surface habitable : 97 m2.
Elle est composée :
d'une superbe pièce à vivre de 40 m2 env. avec de beaux volumes ouvrant sur la terrasse, très lumineuse, intégrant une cuisine de qualité toute équipée,
de trois chambres au rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond dont une suite parentale avec douche, WC et dressing,
d'une chambre de 15 m2 à l'étage aménagée dans les combles,
d'une buanderie aménagée,
d'une deuxième salle de bain et d'un deuxième WC indépendant.


L'extérieur de 90 m2 env. offre une terrasse agréable protégée par sa pergola, un espace jeux pour les enfants et un coin détente. Possibilité de garer son véhicule (moto et voiture) dans le jardin.
Prestations et finitions de grande qualité, climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, interphone, chauffe-eau dernière génération.


Coup de coeur assuré, aucuns travaux à prévoir. Le rapport des diagnostics est excellent : électricité aux normes, DPE : consommation énergétique en C et émission gaz en A.


A proximité se trouvent, commerces, transport en commun, accès autoroute.


La présente annonce immobilière vise plusieurs lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, d'aucun syndic et d'aucune charges communes.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
Prix de vente : 389 000 EUR frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 10 13010

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AKTER

146 rue Paradis
Le Noilly
13006 MARSEILLE 06

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