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ST SULPICE DE COGNAC(16370) ✖

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Achat Maison ST SULPICE DE COGNAC(16370)

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Maison 7 pièces - 174m² - ST SULPICE DE COGNAC

284 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A19528JHI16
  • Lieu :
    ST SULPICE DE COGNAC 16370
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A19528JHI16 - Maison traditionnelle charentaise en pierre - pleine de charme et de caractère.
La propriété offre une grande entrée avec cheminée d'origine, 2 grandes salles de réception au rez-de-chaussée et 4 chambres doubles et 2 salles de bains au premier étage.
Jardins à l'avant et à l'arrière - y compris une jolie cour.
Les dépendances comprennent un garage, une grange ouverte et la possibilité de convertir une grange pour ajouter un logement supplémentaire.
Les propriétaires actuels ont rénové des aspects importants de la maison - notamment le toit de la maison principale, l'électricité, le double vitrage, l'isolation et le système de drainage de la fosse.
Située à 12 km de la belle ville historique de Cognac avec la boulangerie locale à 3 km .
À 50 km de la gare TGV d'Angoulême offrant un accès facile et rapide à Paris et Bordeaux.
À 65 km des plages de sable de l'Atlantique - une heure en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST SULPICE DE COGNAC 16370

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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