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Achat Appartement LE MANS(72100)

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Appartement 5 pièces - 73m² - LE MANS

79 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP489709A
  • Lieu :
    LE MANS 72100
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

T5 - PONTLIEUR GENESLAY - 73 m² ! - Sud - Sur la ville de LE MANS, quartier PONTLIEUE-GENESLAY, à proximité de six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Durand-Vaillant), de nombreux restaurants et un bureau de poste, un appartement de type 5 de 73.22 m² au premier étage, traversant.

Ce bien en bon état général comprend : une entrée menant à une cuisine séparée avec pièce cellier, un séjour double très lumineux avec vue dégagée, trois chambres de 9.61 m², 8.78 m² et 10.60 m², (possibilité d'une 4ème chambre de 9.64 m²) une salle de douches et un WC séparé.
Possibilité d'agrandir le séjour sur l'une des chambres pour obtenir un séjour double de 24.64 m².
Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et volet en PVC également.
Le tableau électrique a été remis aux normes.

L'appartement dispose de sa cave privative en sous-sol de la résidence.

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 172 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 290,56 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LE MANS 72100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA LE SYNDIC

16 - 17 Place de l'Eperon
72000 LE MANS

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