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Achat Maison CAMBRAI(59400)
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À proximité de CAMBRAI
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Lieu :
CAMBRAI 59400
- Surface : 368m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Description du bien
Dans le centre-ville, au coeur du Vieux-Cambrai, venez découvrir cette maison de caractère semi-bourgeoise pleine de charme !
Dès votre entrée dans cette belle demeure, vous serez séduits par ce grand espace ouvert (rdc de 182m2) baigné de lumière grâce au salon-espace détente sous-verrière de 32m2.
Vous trouverez également au RDC un salon-salle à manger de 57m2, une cuisine américaine de 32m2, une pièce 'loisir' (bibliothèque, billard) de 26m2 ainsi qu'un bureau de 17m2.
Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 40m2 (chambre+dressing+salle de bain), 3 autres chambres (12m2, 13m2, 14m2) ainsi qu'une salle de bain (baignoire + douche) de 17m2.
Le second étage est composé d'un dressing de 5m2, d'une chambre de 17m2, et de plusieurs pièces supplémentaires à aménager (surface aménageable : 40m2).
Cette demeure possède également une terrasse carrelée, un jardin arboré d'environ 130m2, une dépendance, et une grande cave voutée.
Chauffage central au gaz de ville.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 05/04/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5456EUR et 7382EUR.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).
Cette magnifique propriété vous est proposée au prix de 430.000EUR frais d'agence inclus.
Honoraires charge acquéreurs d'un montant de 11000EUR TTC, soit 2,63% du prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce bien d'exception : coup de coeur garanti !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 368 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2423737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5456 € TTC / an et 7382 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CAMBRAI 59400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
