Maison 8 pièces - 210m²
79 200 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison ST MAMERT DU GARD(30730)
5 résultats
ExclusivitéMaison 8 pièces - 210m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 140m² - ST MAMERT DU GARD
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 5 pièces - 140m² - ST MAMERT DU GARD
À proximité de ST MAMERT DU GARD
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A Saint-Mamert du Gard, village situé à 15 mn à l'ouest de Nîmes, est vendue la nue-propriété d'une maison de village atypique avec son immense remise, sa terrasse de 106 m², son atelier et un appartement T2 actuellement en location pour un total de 210 m² habitables. Dans le style atelier d'artiste, l'habitation principale propose au 1er étage plusieurs pièces ouvertes comme un salon de 40 m², une cuisine de 10 m² avec sa salle à manger de 13 m², un autre salon de 30 m², une mezzanine de 12 m². Ces pièces sont complétées par une chambre de 17 m² et une grande salle de bains de 11 m². Les 4 plus-values de la maison : une terrasse-jardin de 106 m², un garage/remise de 55 m², un atelier de 27 m² et un appartement loué de 66 m². La propriétaire de 74 ans se réserve l'usufruit (occupation et perception des loyers) de l'ensemble, sa vie durant et vend la nue-propriété en vente avec paiement à terme sur 15 ans avec un comptant de 79 200 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et 180 mensualités fixes de 797 Euro . Vous n'aurez donc pas à votre charge la taxe foncière. Investissement immobilier intéressant qui, à partir d'une valeur libre de 350 000 Euro, vous fait bénéficier d'une belle décote.
Patrice Rubeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2006AC61 - Avignon.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (173 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
