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Achat Maison VILLENEUVE DE MARSAN(40190)
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À proximité de VILLENEUVE DE MARSAN
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Lieu :
VILLENEUVE DE MARSAN 40190
- Surface : 226m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
VILLENEUVE-DE-MARSAN : maison T7 à vendre - EXCLUSIVITÉ - MATÉRIAUX NOBLES
À vendre : maison T7 de 226,91 m² à Villeneuve-de-Marsan (40190).
C'est une maison d'architecte de haut standing construite en 1981 en très bon état général.
Orientée au sud-est elle est agencée comme suit, en rez de chaussée : un beau séjour avec cheminée et insert de 38 m², trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains et deux wc.
A l'étage : une grande mezzanine de 40m² deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante.
La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur gainable air-air.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est agrémentée de deux terrasses et un balcon. Le terrain de la propriété est de 4 231 m² piscinable.
Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une dépendance de plus de 100m².
Le bien se trouve dans la commune de Villeneuve-de-Marsan. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées dans la commune : le Collège Pierre Blanquie et l'École Primaire Privée le Sacré-Coeur. Deux pharmacies, tous professionnels de santé (médecins, infirmières, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, podologue) ainsi qu'un vétérinaire à proximité de la maison. L'autoroute A65 est accessible à 9 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste sur la commune. Enfin, un marché hebdomadaire animent la commune.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Citya POUTET. Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 397 100,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 226 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1970 € TTC / an et 2730 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VILLENEUVE DE MARSAN 40190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
