Maison 7 pièces - 213m² - AVY
198 000 €
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ExclusivitéMaison 11 pièces - 227m² - AVY
À proximité de AVY
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Lieu :
AVY 17800
- Surface : 213m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A13230 - Maison de ferme en pierre charentaise, avec éléments originaux, au centre d'un village, face aux vignes et champs.
Besoin de travaux pour passer d'une maison de vacances à une maison principale - W.-C. au rdc (plomberie en place) et 2e poêle a bois inclus.
Elle offre 2 salles de réception et cuisine entièrement équipée, toutes avec des portes-fenêtres en bois.
2 escaliers en bois pour accéder au 1er étage et 2 paliers, menant à 5 chambres, 1 salle d'eau et une autre pièce avec plomberie dont on peut faire une 2e salle d'eau.
Portes et volets en bois, carrelage au rdc et plancher en bois au 1er étage. Chauffage par un poêle à granulés de bois moderne et radiateurs électriques. Fosse toutes eaux conforme.
Grand jardin panoramique avec arbres fruitiers, réserve extérieure et longue allée en gravier.
Proche de tous les commerces de la ville de Pons.
À 25 km des grandes villes de Cognac et Saintes.
À 40 km des plages de la côte atlantique.
Aéroports de La Rochelle et Bordeaux à 100 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 213 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
F (333 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3331111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
AVY 17800
