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GIGNAC(34150) ✖

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Achat Maison GIGNAC(34150)

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Maison - 420m² - GIGNAC

538 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. v0623
  • Lieu :
    GIGNAC 34150
  • Surface : 420m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

SOUS OFFRE - A vendre sur GIGNAC - Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 7.5% - Très bel emplacement pour cet immeuble locatif composé de 5 appartements et d'un local commercial, d'une surface habitable d'environ 292m2 + 128 m2 de local commercial et deux terrasses de plus 20m2 dont une avec une vue dominante et imprenable -  L'immeuble se compose au RDC: d'un local commercial, d'un hall d'immeuble avec local - Au 1er :Un F3 de 80m2  et un appartement FF3 de 59m2 - Au 2nd: Un F3 de 67m2 et un F2 de 50m2 + terrasse de 22m2 et au 3ème: Un F2 de 35m2 avec terrasse et vue imprenable de 22m2 - Tous les lots sont loués pour un revenu de plus de 3500 EUR par mois HC - Vous souhaitez investir alors n'hésitez pas à contacter CT immobilier pour plus de renseignements et une visite 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé le 29 mars 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5303 EUR et 7175 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 420 m²

Composition

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5303 € TTC / an et 7175 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Localisation

GIGNAC 34150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

5 Avenue Du Maréchal Foch
34150 GIGNAC

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