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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 3 pièces - 58m² - TOULOUSE

139 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 31178757
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement situé à deux pas du jardin de la Maourine, dans une résidence construite en 2011, cet appartement T3 au 2ème étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un balcon de 9m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une excellente exposition.

L'espace de vie se compose d'une salle de séjour harmonieuse avec un coin cuisine aménagée, créant un lieu convivial et fonctionnel. La grande salle de bains est équipée d'un meuble vasque avec miroir, et le WC est séparé pour plus de commodité.

Les 2 chambres, dont l'une accède directement au balcon, offrent des espaces de repos agréables et lumineux. Un avantage significatif de ce bien est la présence de deux places de parking, l'une en extérieur dans le clos sécurisé de la résidence, et l'autre au sous-sol. Un local vélo est également mis à disposition, répondant aux besoins pratiques du quotidien.

La proximité du métro "Borderouge" à seulement 600m facilite les déplacements, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement stratégique.

Le bien bénéficie d'un très bon classement énergétique en classe C, assurant une efficacité énergétique optimale. La taxe foncière s'élève à 1077€.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce charmant T3. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un logement moderne, bien agencé, et idéalement situé.
Surface CARREZ : 58.65 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 110

Quote part charges courantes : 1744 €/an

Localisation

TOULOUSE 31200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE

91 CHEMIN DE GABARDIE
31200 TOULOUSE

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