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Maison 6 pièces - 120m² - ISTRES

389 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 068
  • Lieu :
    ISTRES 13800
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAU EXCLUSIF L'AGENCE MARGUERON IMMOBILIER vous présente à la vente, cette très jolie maison type 6, d environ 120 m2 sur 537 m2 de terrain arboré, sous les pins coup de coeur assuré !
Dans un secteur recherché de Istres à 500 mètres de la plage de la Romaniquette!
Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un salon/séjour lumineux et spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre ou bureau, une buanderie de 8m2 plus une pièce de 11m2 (possibilité d'une cinquième chambre) un WC indépendant.
A l'étage : trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec rangements et un WC indépendant.
Son point fort : l'extérieur, vous y trouverez une terrasse couverte de 24 m2 avec barbecue terrain arboré facile d'entretien, terrain de boule...Piscinable. Pas de vis à vis !
Grand garage, possbilitée de garer 5 voitures sur le terrain.
Maison non-fumeur climatisée, toujours bien entretenue, quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Plage de la Romaniquette à 500 m. Plage de Fos-sur-Mer à 10 km. 5 mn du centre ville, école à 3mn à pieds.
Rendement locatif intéressant avec la possibilité d'aménager un type1 facilements avec entrée indépendante.
Année de construction 1980 taxe Foncière : 3000EUR
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme hakikian Sylvie au : 06-59-25-34-14
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs soient : 20 0000EUR pour un prix de vente au total de 440 000EUR ( honoraires agence comprise.) MARGUERON IMMOBILIERPar des investisseurs, pour des investisseurs

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ISTRES 13800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARGUERON IMMOBILIER

20, rue Léonard Combes
13500 MARTIGUES

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