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Achat Maison RUCA(22550)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 134m² - RUCA
ExclusivitéMaison 7 pièces - 135m²
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À proximité de RUCA
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
Proche des belles plages de St Cast Le Guildo et du célèbre cap Fréhel, A 20 mins de la N12, 30 mins de Dinan et Dinard, à 40 mins de St Malo et 1 heure de Rennes - Cet ancien presbytère du 16 eme siècle vous propose tout le calme et la tranquillité de la campagne côtière bretonne, Situé au calme, au bout d'un petit chemin en cul de sac, positionné en hauteur, il offre des vues superbes sur les environs. Cette bâtisse est belle et fière, avec des grandes ouvertures, double exposition qui permet une clarté appréciable, un sol en terre cuite superbe, cheminée conviviale, cuisine au joli sol en mosaïque qui ouvre sur la jardin. L'agencement est bien pensé, confort et fonctionnel ! Parfaite maison de famille, idéale comme maison secondaire avec revenu saisonnier locatif car riche de ses 8 chambres, de la piscine couverte et chauffée, elle offre ainsi de la place pour accueillir confortablement 15 personnes tout au long de l'année. Le terrain est entièrement clos de beaux murs en pierre, d'abord le jardin au sud, jolie dépendance, puits et piscine rénovée il y a 3 ans, coiffée d'une belle construction pierre ardoises et bois qui fait toute la différence, et qui permet de vraiment profiter de la piscine tous les jours ! quelle chance ! Avec une vue qui ne demande qu'à être admirée, vous avez de quoi vous évader !
Le terrain de 5000 m² comporte trois dépendances pour y stocker vos vélos, votre matériel de pêche ou bien du bois pour la cheminée. L'ancienne bergerie pourrait tout à fait être transformée en atelier pour un artiste, un bricoleur, grande cour à l'arrière pour se garer, garage.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
Composition
- 8
- 3
Consommation énergétique
-
D (3618 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info36185252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
