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Maison 6 pièces - 174m² - VILLENEUVE SUR LOT

189 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V40000500
  • Lieu :
    VILLENEUVE SUR LOT 47300
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, à proximité à pieds des commerces, lycée, et transports public, cette très jolie maison style années 30 d'une surface d'environ 175 m2 a été entièrement rénovée avec goût et est en parfait état d'entretien. Vous apprécierez ses beaux volumes et son cachet. Elle se compose de 4 niveaux.
Sur le niveau principal, une belle et large entrée distribue un salon-séjour d'environ 41 m2 avec bow window, cuisine séparée et aménagée avec cellier, un bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre, W.C. Terrasse exposée Sud-Est.
Au deuxième étage : un palier d'environ 13 m2 avec sortie sur un balcon exposé sud-Ouest, dessert 4 belles chambres de 15,73 m2, 13,86 m2, 13,48 m2 et 15,50 m2 dont une avec douche et meuble vasque, salle de bains avec douche, W.C séparé et placards de rangement.
Au troisième étage, un grand grenier facilement aménageable.
Au rez-de-chaussée : Garage avec W.C, cellier, pièce à aménager, cuisine d'été avec sortie sur le jardin, véranda type ancien atelier.
Dépendance d'environ 30 m2 à aménager. Puits. Terrain entièrement cloturé d'environ 715 m2.
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente, présence d'une climatisation au 2ème étage. Chauffe-eau thermo-dynamique, Installation électrique conforme. Les murs extérieurs au 1er et 2ème étage ont été doublé par l'intérieur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VILLENEUVE SUR LOT 47300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MPG IMMOBILIER

2 Place de la Libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT

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