Maison 4 pièces - 84m²
105 319 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison MONTS(37260)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 84m²
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À proximité de MONTS
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE ! À ACHETER une maison en viager occupé
Age : Femme 80 ans
Bouquet : 90.000?
Rente : 246? / par mois
Prix d'achat : 125 000?
Sur une parcelle de 938m² clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 84m² : une entrée, un salon/salle à manger avec terrasse exposée sud, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant et 2 places de parking complètent ce bien. Les Plus : Les huisseries double vitrage en PVC et une isolation par l'extérieur coté nord ont été récemment réalisées
Venez découvrir cette maison dans la commune de Monts proche de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège), restaurants, un bureau de poste, commerces et un supermarché Super U. Vous êtes à 16mn du centre de la ville de Tours par le train.
Achetez cette maison d'une valeur de 213 000? avec une remise de 41% environ, soit une valeur viagère de 125 000 ?. Payez chez le notaire un bouquet de 105 319 ? honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 246 ? à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 12 ans
En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 25%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 900 ? environ par mois.
Les avantages de ce viager :
- Acquisition d'un bien à prix réduit,
- Aucun recours à un crédit bancaire,
- Investissement sécurisé et socialement responsable,
- Frais de notaire réduit.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396
Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
10/11/2022
