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Achat Maison DERVAL(44590)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m² - DERVAL
À proximité de DERVAL
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Lieu :
DERVAL 44590
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Unique !
Coup de coeur pour cette belle propriété au coeur du bourg de Derval dans une petite rue très tranquille avec commerces écoles (primaire et collège à pied) située à mi chemin entre Rennes et Nantes (4 voies à proximité également).
Passé le hall d'entrée, vous arriverez dans un spacieux salon séjour avec bow window et accès direct à la terrasse exposée plein SUD, cuisine aménagée et équipée, WC séparés, buanderie et deux grandes chambres sur parquet équipée l'une d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau privative.
A l'étage : grand palier desservant deux chambres, salle de bains, WC séparés, grenier ( pouvant faire office de chambre supplémentaire et un magnifique espace à aménager selon vos envies d'environ 50 m2.
Vous trouverez également un sous sol composé d'un garage, un atelier, et deux pièces semi enterrés ( idéal cave à vin !)
Coté technique : géothermie, ardoise naturelle, bonne qualité de construction et tout à l'égout
Le tout sur jardin arboré de 2428 m2 avec puits. (Possibilité de diviser le terrain)
Volume, cadre reposant tout en étant dans le bourg..vous tomberez véritablement sous son charme !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info201N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
22/07/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DERVAL 44590
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
