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Achat Maison REIMS(51100)

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Maison 7 pièces - 170m² - REIMS

548 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1574
  • Lieu :
    REIMS 51100
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir cette jolie maison ayant conservé tout le charme de l'ancien.
D'une superficie de 170 m2 habitables, cette maison très bien distribuée comblera une famille.
Entrée, séjour salon traversant avec baies sur terrasse et jardin, cheminées et jolis parquets, la cuisine attenante a également un accès direct sur la terrasse et dispose d'une arrière cuisine.
Au 1er étage par un escalier en chêne : un palier distribue 2 grandes chambres, une salle de douche et 1 wc.
Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains et douche, wc saparé.
Une cave, un garage et un jardin complètent cette jolie maison claire et agréable.
Les atouts :
Maison en retrait de rue, grand jardin de 250 m2 sans vis à vis avec dépendance, exposition est-ouest. Proche tous commerces, tram, écoles et axes routiers.
Le tout sur 325 m2 de terrain.
PRIX : 548 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC
DPE : F réalisé le 25/10/2022, possibilité de E au changement de chaudière

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (357 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    357
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

REIMS 51100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BATILLOT IMMOBILIER

10 Rue de Mars
51100 REIMS

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