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NOIRMOUTIER EN L ILE(85330) ✖

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Achat Maison NOIRMOUTIER EN L ILE(85330)

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Maison 9 pièces - 830m² - NOIRMOUTIER EN L ILE

4 725 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (4500000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 7309007
  • Lieu :
    NOIRMOUTIER EN L ILE 85330
  • Surface : 830m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SO CHIC
En exclusivité, Maison de Maître de 1814 en plein coeur de Noirmoutier.
Superbe bâtisse ancienne de caractère, rénovée et composée de 2 bâtiments principaux.
La maison de Maître se compose d'une magnifique entrée avec ses carreaux de ciments authentiques, un grand salon de réception sur parquet ancien avec cheminée en marbre et plafond au badigeon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée.
Dans son prolongement, une arrière cuisine et une buanderie.
Un escalier en pierre de Tuffeau nous permets d'accéder aux 6 chambres dont 5 suites privatives.
A l'extérieur et à l'abri des regards, un très beau patio intérieur avec Spa, sauna et salle de massage attenante.
Dans le deuxième bâtiment plus récent, se trouve un studio indépendant au rez-de-chaussée et 3 grandes suites familles à l'étage.
Un grand parking privé sur l'arrière des bâtiments, ainsi qu'un local professionnel actuellement loué à l'année.
Un lieu historique avec un emplacement privilégié.
Ce prix de vente comprends également l'ensemble de l'activité hôtelière, mobilier inclus
Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 4 500 000€ net.
Consommation annuelle d'énergie estimée comprise...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 830 m²
  • Oui

Composition

  • 9
  • 1

Consommation énergétique

  • E (319 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    319
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NOIRMOUTIER EN L ILE 85330

Agence immobilière

David Bilder Christie's International Real Estate

3 AVENUE DU MARCHE
44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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