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Visite virtuelle
À proximité de CARQUEFOU
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Lieu :
CARQUEFOU 44470
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Votre Cabinet Immobiliet Direct Home 44 vous convie à pousser la porte de cette demeure familliale de 199,69 m2 Loi Carrez bâtie sur une parcelle de près de 1800 m2 piscinable, nichée au calme du secteur prisé Le Housseau, et découvrir de beaux espaces de vie et un potentiel pour concevoir, moyennant quelques travaux de rafraîchissements, un intérieur qui vous ressemble.
C'est par une grande entrée avec placards que nous vous invitons à parcourir, dans un premier temps, le rez-de-chaussée organisé comme suit :
- Une cuisine aménagée et équipée lumineuse par sa double exposition sud/est,
- Un salon séjour proposant un espace bibliothèque auprès de sa cheminée et donnant accès à une véranda de plus de 18 m2,
- Deux belles chambres de 12 m2 avec placards,
- Une salle d'eau et des toilettes séparées.
La visite se pousuit par l'accès à un étage offrant :
- Trois grandes chambres avec placards de 12 m2 pour deux d'entre-elles et la troisième comptant 15 m2 et disposant d'un potentiel à la création d'une suite parentale (salle d'eau privative et dressing),
- Une actuelle salle de jeux de 39 m2 au sol (près de 31m2 de surface habitable) que vous déciderez de faire évoluer (ou non) suivant vos envies,
- Une grande salle de bain avec baignoire et douche de plus de 10m2 au sol et des toilettes séparées.
Côté extérieur, trois garages (dont deux attenant à la maison), une cave, deux abris et deux appentis : de quoi surpasser vos attentes.
Et pour clore cette visite, un jardin paysagé, au calme de son impasse, sans vis à vis, laissant libre court à toutes vos envies entre piscine, terrasse, espaces de jeux, potager.
Ce bien est en vente au prix de 698 000EUR HAI (Honoraires de 3,4% à charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement complémentaire et visites, contactez-nous :
Marylène LESTAS / Direct Home 44
Par téléphone : 06 50 36 52 45
Par mail : marylene.lestas@directhome44.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CARQUEFOU 44470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
