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Appartement 2 pièces - 32m² - NICE

117 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP454471AAAA
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR - DUPLEX Terrasse Parking SS - Placement locatif - Petite copropriété de 2011 au calme -avenue Maréchal Lyautey (proche Hôpital Pasteur, tramway, bus et commerces), 2 pièces en duplex de 32,05 m² LC avec terrasse de 11,30m² + balcon 2,20m² en dernier étage avec ascenseur. Ce logement est en bon état général, il bénéficie de la climatisation et d'un parking privé en sous-sol. Ce bien est vendu loué (bail longue durée en cours) 510 € hors charges/ par mois, rentabilité 5%, géré par notre service gestion locative avec GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 et 752 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    C (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 556 € TTC / an et 752 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

CITYA NICE

18, rue de l'Hôtel des Postes
06000 NICE

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