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Achat Immeuble ST ETIENNE(42230)
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ExclusivitéImmeuble - 280m² - ST ETIENNE
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- Exclusivité
Immeuble - 469m² - ST ETIENNE
À proximité de ST ETIENNE
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Lieu :
ST ETIENNE 42000
- Surface : 493m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble de rapport loué avec 8.47% de rentabilité brute. - A vendre à St-Etienne, opportunité sur le secteur rue des Alliés / PROCHE CHATEAUCREUX.
Immeuble très bien entretenu de rapport de 493m² habitables composé de 2 bâtiments avec une cour intérieure les rejoignant.
Sur les 2 bâtiments , 8 logements + 1 local commercial et un garage , le tout loué de manière stable (sauf le garage).
Les DPE récents des logements sont tous en D sauf le local commercial en E, très peu d'anomalies électriques (seulement 3 anomalies mineures sur les 8 appartements) et 1 anomalie mineure de gaz sur les 8 logements. Les logements sont tous en double vitrage et en chauffage individuel.
Loyer TTC mensuel = 3 719.40€ , pour une rentabilité brute de 9.43 %.
L'immeuble est situé à 10 min de la Gare Chateaucreux et 11 min du Centre Commercial STEEL.
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA Montchalin St Etienne, pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 493 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Localisation
ST ETIENNE 42000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
