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Achat Fonds de commerce BRIGNOLES(83170)
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Fonds de commerce - BRIGNOLES
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À proximité de BRIGNOLES
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Lieu :
BRIGNOLES 83170
- Surface : NC
Description du bien
Dans le coeur d'une ville du var en pleine expansion, nous vous proposons cette boulangerie pâtisserie idéalement située, proche de nombreux centre d'intérêts (lycée, lycée professionnel, collège, CFA, gare routière, espace culturel, cinéma, théâtre, salle de concert, piscine municipale, salle des fêtes. . .) Il y a un très grand parking juste en face de l'affaire.
COTE FOURNIL : Matériel récent et bien entretenu, tout équipé pour une production en panéotrad avec un four Bongard 4 étages de 2017.
COTE VENTE : Très beau magasin avec un grand linéaire, une visibilité sur le four et la production ce qui est apprécié de la clientèle. La boulangerie dispose d'une petite terrasse devant l'affaire.
Le bail a été renouvelé le 01/01/2019 et court donc jusqu'au 31/12/2027.
Affaire exploitée depuis 2011 par le vendeur, le fournil et l'espace de vente ont été totalement rénovés en 2017, matériel et mobilier.
Chiffre d'affaires en constante progression, 359K en 2021.
24% CA Boulangerie, 18% Viennoiserie, 8% Pâtisserie, 33% salés et 17% Autres.
Prix Honoraires inclus : 272 500EUR
Prix net vendeur : 250 000EUR
Honoraires à charge de l'acquéreur : 9% TTC soit 7,50% HT
Caractéristiques du bien
Composition
- Boulangerie
