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Maison 5 pièces - 164m²
211 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison VELLUIRE(85770)
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À proximité de VELLUIRE
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.69.O8.85.35 vous propose :
Exclusivité AMEPI FONTENAY IMMOBILIER.
Maison à Velluire, village à 10 km de Fontenay le Comte, 35 mn de La Rochelle, 45 mn de la mer.
Commodités à pied, (Ecole, poste, mairie, supérette). Restaurant gastronomique très réputé à 50 m, quasiment en bordure de rivière, vous accédez en 30 s à tous les itinéraires de ballade, à vélo ou a pied, qui peuvent vous amener à la Rochelle ou aux Sables.
La maison, petit paradis sans vis à vis, se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un grand salon avec cheminée. Un très grande véranda (chauffée) donne sur un coquet jardinet bien équipé, (dépendances, barbecue).
A l'étage, trois grande chambres, deux paliers et une salle d'eau viennent compléter ce bien sans travaux et parfaitement rénové.
Un hangar à voiture juste en face de la maison, et une parcelle à côté vous permettront de garer vos voitures et de faire un peu de potager. Assainissement ok, chauffage électrique et bois. pas d'amiante, pas de termites, pas de plomb. Electricité ok.
Voisinage adorable et non bruyant.
N'attendez pas, venez visiter !!
Prix Honoraires Inclus : 211 200 Euro TTC.
Prix de vente hors honoraires de 200 000 Euro TTC Net Vendeur + 11 000 Euro TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 5.33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Christophe DRUJON D'ASTROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882324916 - LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
