Maison 13 pièces - 320m² - CHATENOIS
610 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 112m² - CHATENOIS
ExclusivitéMaison 13 pièces - 320m² - CHATENOIS
À proximité de CHATENOIS
-
Lieu :
CHATENOIS 67730
- Surface : 320m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Châtenois, quartier des fleurs, propriété de 10 ares comportant deux maisons, avec entrées et espaces extérieurs distinct, de 250m² habitable et 70m² habitable + nombreuses dépendances
Le terrain est plat, bien entretenu et arboré.
La maison principale (1997) de 250m² habitable se compose ainsi :
- au rez de chaussée : une entrée un spacieux salon/séjour de 46 m², une cuisine équipée de 23 m² avec cellier, une chambre (actuellement bureau), un WC séparé, une salle de jeux de 30m² avec WC séparé.
- au 1er étage : une suite parentale 35 m² avec SDB et une terrasse privée, trois chambres de plus de 13 m² avec une salle de bains et un WC séparé.
- au deuxième étage et partiellement mansardé : deux chambres, une salle de bain avec WC.
- au sous sol : un espace de 160 m² aménagé, semi-enterré.
- à l'extérieur : un jardin avec une terrasse 60 m², une piscine couverte et sécurisée, un garage et quatre places de parking
La seconde maison (2007) de 70m² est un trois pièces : salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Cette maison ce complète par un garage et une place de parking.
Pourquoi cette propriété plutôt qu'une autre ?
- la rareté sur le marché des environs de Sélestat
- les beaux volumes et la multitude de chambres
- le potentiel de la seconde maison : bi famille, location longue durée, chambres d'hôtes,...
- le potentiel de l'immense cave
- espace extérieur avec jardin, terrasse, piscine, entièrement clôturé et portail automatique
- les garages et les places de parking
DPE : 127 (D) ; GES : 35 (D)
DPE et GES réalisés après le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 2480 euros et 3390 euros
Prix de vente HAI : 610.000 euros
Prix net vendeur : 595.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 320 m²
- Oui
Composition
- 10
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info12735 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHATENOIS 67730
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
