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LA TESTE DE BUCH(33260)

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Achat Maison LA TESTE DE BUCH(33260)

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Maison 2 pièces - 36m² - LA TESTE DE BUCH

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241 500

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
Réf. CCL390-HBC
  • Lieu :
    LA TESTE DE BUCH 33260
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Si vous avez un besoin de vendre pour acheter ce bien, je peux vous aider ! À vendre Chalet sur une parcelle de plus de 250m² dans le Parc arboré Résidentiel de Loisirs 'Les Solariales' à La Teste de Buch (33260). La vente de ce bien s'effectue avec un titre de propriété et signature chez le Notaire, vous serez donc propriétaire de la parcelle et du chalet.


Découvrez notre exclusivité, un beau Chalet avec une confortable terrasse exposée plein SUD donnant sur le jardin arboré. Pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec un coin wc.


Une terrasse couverte de 8m² donnant sur un vaste jardin ensoleillé d'environ 130m² ainsi que deux stationnements pour voitures. Surface carrez 26,37m².
Dans une ASL de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel annuel 1185?. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.


Ce bien est une HLL en PRL, avec l'accès aux infrastructures du Camping 4* : piscines, toboggans, terrains de tennis, de pétanque et multisports, Club enfants, parcours Santé, parc animalier, restaurants et bien d'autres activités...
INVESTISSEUR : Un fort rendement locatif à toute période de l'année (pratique actuelle location : 500?/sem. en saison basse et jusqu'à 800?/sem. en saison haute).


Proche du Bassin, situé à 7mn du Grand Centre commercial E.Leclerc de La Teste de Buch et tous les commerces à pieds, le Golf 27 trous de Gujan-Mestras.
En voiture à 12mn de la plage de la Hume, à 8kms de la Maison de l'Huitre à Gujan, à 11kms du port d'Arcachon et 13 kms de la Dune du Pilat.


Contactez votre agence HBC immobilier, Céline LEMOIGNE entrepreneur indépendant par téléphone au 07.60.05.10.35 ou par mail : celine.lemoigne@hbcimmobilier.fr RSAC 812 479 707

Mandat N° 390. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hbc/206/0I5D2/honoraires_3.pdf

Votre conseiller RE/MAX HABITAT : Céline LEMOIGNE - Tél. 0760051035
RSAC 812 479 707

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

LA TESTE DE BUCH 33260
241500

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