Achat Maison 3 pièces 64m² LA TESTE DE BUCH 33260
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2640
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir dans un environnement ultra calme et boisé, maison en duplex T3, 2 chambres à l'étage située dans l'écoquartier des Portes du Pyla.
L'écoquartier; pensé pour une vie plus durable et agréable, propose un environnement verdoyant et apaisé, parfaitement intégré à son territoire. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un système de géothermie garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année.
Maison avec de belles prestations, cuisine aménagée avec salon/séjour donnant sur une jolie terrasse et jardin intimiste exposé EST sans vis-à-vis.
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bain et un Wc indépendant.
Le bien possèdent un local 2 roues aménagée ainsi que deux places de parking privées extérieur.
La résidence offre par ailleurs un accès immédiat à de nombreux équipements de loisirs (piscine, terrains de sport), commerces de proximité et services facilitant le quotidien, dans un cadre résidentiel.
Le bien est vendu avec locataire en place depuis 2019 avec fin de bail en septembre 2028.
Mandat Exclusif N°2640
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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274 BOULEVARD DE LA PLAGE. 33120 ARCACHON