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Réf. BONNOT305

Achat Maison 3 pièces 72m²

339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE DE BUCH - MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN - Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie séjour/cuisine exposée plein sud, largement ouverte sur une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un cellier/buanderie et des wc complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, vous apprécierez le petit jardin, facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures.
Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville est facilement accessible à pied ou à vélo, grâce notamment à la présence d'une piste cyclable à proximité.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un quotidien pratique à deux pas des commodités.
Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      01/01/2021

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    BONNOT IMMO

    12 Rue Pierre Dignac 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 05 32 26 00 76
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