Achat Maison 3 pièces 71m² LA TESTE DE BUCH 33260
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (259133 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. VM447-TAUR
Description du bien
LA TESTE DE BUCH / Maison T3 rénovée avec garage, parking et deux sorties extérieures
Au coeur d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison mitoyenne, en duplex entièrement rénovée offrant un beau potentiel d'aménagement.
Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des pièces de vie, ainsi que son garage privatif et sa place de parking, des atouts rares et recherchés.
La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur un jardinet, une cuisine donnant sur un second extérieur, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain.
L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé. Il ne vous reste plus qu'à aménager la cuisine et la salle de bain selon vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Résidence sécurisée
Garage privatif
Place de parking
Deux jardinets privatifs
Balcon
Maison rénovée, cuisine et salle de bain reste à aménager
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 ? et 1533.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info15977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1133 € TTC / an et 1533 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE