Achat Maison 4 pièces 83m² LA TESTE DE BUCH 33260
484 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (460000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FNA19-3059
Description du bien
MAISON DE PLAIN-PIED à LA TESTE - CENTRE VILLE. Située en plein centre ville de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour salon convivial, trois chambres, une salle d?eau ainsi que des WC indépendants. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s?installer en résidence principale qu?à un investisseur à la recherche d?un bien à fort potentiel locatif. Son véritable atout réside dans son grand garage de 28 m², offrant la possibilité d?être aménagé et ainsi générer une belle opportunité de valorisation. Une maison rare sur le marché, à visiter sans attendre !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2200 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH