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Réf. FNA19-3059

Achat Maison 4 pièces 83m² LA TESTE DE BUCH 33260

410 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (386629 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED. LA TESTE-DE-BUCH ? CENTRE-VILLE ? MAISON DE PLAIN-PIED
Emplacement privilégié et beau potentiel ! En plein centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché.
Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, 3 chambres, une salle d?eau et des WC séparés.
Son véritable atout : un garage de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d?aménagement ou d?évolution selon vos projets.
Un bien rare en centre-ville, idéal en résidence principale comme pour un investissement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2200 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

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