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Réf. 1333

Achat Maison 2 pièces 42m² LA TESTE DE BUCH 33260

262 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A vendre / A acheter, sur la commune de La Teste de Buch aux portes du Pyla, de ses forêts et de ses plages , villa t2 d'environ 42m2 avec terrasse, cellier et parking.
Implantée dans une copropriété récente au label écologique avec piscine, terrain de sport, aire de jeux pour enfants, vous serez séduits par son cadre de vie verdoyant.
La villa se compose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouvrant sur une terrasse de 18.5m2 avec une partie couverte, d'une salle d'eau avec Wc, d'une chambre avec cabine. 
Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter de son jardin privatif d'eviron 60m2. Un cellier extérieur de 4.3m2 attenant vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
N'hésitez plus ! contactez nous!
Copropriété de 26 lots dont 16 logements
Charges de copropriété de 2203EUR / an (chauffage et eau compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard compris entre  : 510EUR et 730EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les riques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 42 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 26
    • Quote part charges courantes : 2203 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALPHA IMMOBILIER

    28 rue des Maraichers Résidence du Baou 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 0557529722
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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