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Exclusivité
Réf. BONNOT306

Achat Maison 4 pièces 73m² LA TESTE DE BUCH 33260

349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE DE BUCH - MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDINET - Nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne idéalement située à proximité du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie séjour/cuisine exposée ouest ouverte sur une terrasse et un jardinet, espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau.
À l'étage, un espace modulable de plus de 8 m² dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une chambre parentale d'environ 13 m² avec salle d'eau privative.
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures.
Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville, le port et la gare de la Teste sont facilement accessibles à pied.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un quotidien pratique à deux pas des commodités.
Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 25
    • Quote part charges courantes : 1350 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (60 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
      01/01/2021

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    BONNOT IMMO

    12 Rue Pierre Dignac 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 05 32 26 00 76
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