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Exclusivité
Réf. FNA19-3153

Achat Maison 5 pièces 80m² LA TESTE DE BUCH 33260

443 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (418663 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DE VILLE - CENTRE-VILLE LA TESTE DE BUCH. Idéalement située en plein c?ur de La Teste-de-Buch, cette charmante maison de ville d?environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 175 m². Elle se compose d?un séjour lumineux, d?un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu?une cuisine indépendante.
L?espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu?un WC séparé complètent l?ensemble.
À l?extérieur, vous profiterez d?une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec la possibilité d?aménager une cuisine d?été. Possiblité de créer un stationnement sur le terrain.
Proche de toutes commodités, cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, parfaite pour une résidence principale comme secondaire.
À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1400 et 2026 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 2026 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 0985807369
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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