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Réf. FNA19-3139

Achat Maison 3 pièces 48m² LA TESTE DE BUCH 33260

312 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (293938 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

MAISON CENTRE-VILLE LA TESTE. Idéalement située en plein centre-ville, cette charmante maison de 48 m² entièrement rénovée est implantée sur une parcelle de 88 m² au sein d?un environnement calme et recherché. Elle offre des prestations modernes et soignées : aucun travaux à prévoir, vous n?avez plus qu?à poser vos valises. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle et équipée, un WC indépendant. A l'étage, Espace nuit confortable (chambre et /ou bureau selon aménagement), et une salle d'eau moderne avec wc. Maison rénovée avec goût dans une résidence avec piscine, faibles charges de copropriété 48 ? par mois. Enfin une place de stationnement privative. POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT DE 20 M².
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 480. 00 Euros , Surface Carrez 47. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 48 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 24
    • Quote part charges courantes : 480 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 524 € TTC / an et 710 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 0985807369
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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