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Achat Appartement VOIRON(38500)

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Appartement 4 pièces - 78m² - VOIRON

157 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 190-2022-4960908
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Au centre de VOIRON, T5 transformé en spacieux T3 de 78,85 m² avec balcon et cave. Actuellement loué 650 € charges comprises, soit un rendement locatif de 5%.
Situé au 5° étage avec ascenseur (sur demi-niveau) d’un immeuble sécurisé.

L'appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard-mural, d’une agréable pièce de vie lumineuse de 27 m², d’une cuisine équipée avec loggia exposée NORD-EST.
Un couloir avec dressing dessert 2 belles chambres (9,43 m² et 20,66 m² pouvant être divisée en deux) avec accès à un balcon exposé SUD-OUEST, une salle d’eau rénovée en 2005 avec douche italienne et un WC indépendant.

L’appartement offre également une cave privative de 4,90 m².

Menuiseries en PVC, double-vitrage (changées en 2019).
Volets persiennes métalliques.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Assainissement collectif.
Adoucisseur d’eau
Immeuble sécurisé avec digicode et équipé d’un ascenseur.

CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 000 € - honoraires charge vendeur.

Copropriété - charges de copropriété: 203 € / mois (ascenseur, chauffage, eau chaude...) - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Plus d'informations au 04 80 79 98 15

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 203 €/an

Localisation

VOIRON 38500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier
38500 VOIRON

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