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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 3 pièces - 69m² - VILLEURBANNE

235 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. EUGENE
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EUGÈNE - Investisseurs ce bien n'attend que vous ! Situé rue Eugène Fournière à Villeurbanne, limitrophe quartier Montchat, EUGÈNE dispose d'une belle rentabilité à 5,2 % brute (1035 EUR de loyer plafonné) !
D'une superficie de 69,94 m2, il se trouve au 4ème et dernier étage, d'un immeuble des années 60, et se compose comme suit :
- une entrée desservant un salon/séjour
- une cuisine séparée toute équipée
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
EUGÈNE a été intégralement rénové l'année dernière et est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 
Travervant Est-Ouest, l'apartement est baigné de lumière.
Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : D / GES : E
Taxe foncière : 714 EUR
Charges trimestrielles : 175 EUR
Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    51
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 726€ TTC / an
    01/01/2020

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 700 €/an

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMMON

45, rue Jean Moulin
69300 CALUIRE ET CUIRE

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