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Achat Maison AGEN(47000)

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Maison 25 pièces - 1 200m² - AGEN

1 350 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4976383
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 1 200m²
  • Pièce(s) : 25
  • Parking : Oui

Description du bien

Au cœur d’un élégant parc clos d’environ 4,7 hectares, ce prestigieux château XVIII / XIXe siècle entièrement restauré avec raffinement dispose de 1 200 m² habitables répartis en 25 pièces principales dont plusieurs réceptions en enfilade et 13 belles chambres tout confort chacune avec salle de bains ou douche et toilettes.
Doté d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, il abrite également un appartement de fonction de 115 m² dans une aile et suffisamment d’espace pour en aménager un second dans l’autre.

Les dépendances à rénover consistent en un logement de gardien de 120m², garage, atelier/écuries 4 boxes / sellerie / bâtiment de rangement.
Le parc compte de nombreux et beaux arbres bi centenaires, et abrite une piscine chauffée sécurisée avec pool house et puits.

Élégance et charme font de ce château un site privilégié pour résidence familiale ou activité de rapport. Conçu pour recevoir hôtes, séminaires, banquets et mariages. Éligible aux normes hôtel 4 étoiles.
Possibilité d’acquisition meublée pour 500 000 € supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 1200 m²
  • Oui

Composition

  • 13
  • 13
  • 1

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    E (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    37
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AGEN 47000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE BORDEAUX AQUITAINE

10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX

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