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Maison 4 pièces - 75m² - MARSEILLE - 11ème

696 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1302170972
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter, nichée sur les hauteurs de la Valentine avec une vue magnifique, cette ravissante bâtisse de 1930 T4 qui a su garder son charme d'antan, sur un terrain d'environ 3900m2 arboré, avec sa grande piscine, son barbecue, son puit et son bassin.
La maison sur deux niveaux, bien pensée, à l'étage vous retrouverez l'habitation principale de 75m2 entièrement rénovée qui se compose :
D'une entrée, d'un séjour de 24,5m2 baigné de lumière avec une vue imprenable, ouvert sur sa cuisine US équipée et aménagée, Côté nuit, une première chambre de 14m2, une seconde de 13,8m2 suivi de la troisième de 9,5m2, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc.
Au rez-de-chaussée, un garage de 23,5m2, un second d'environ 40m2 avec possibilité de les transformer en logement supplémentaire ou bien de les faire communiquer avec l'étage, puis une cave sur le côté de la maison de 11m2.
Surface carrez 75,41m2, Surface utile 149,63m2.
Idéalement située proche des commerces, des écoles, collège, lycée, des axes autoroutiers...
Lucile TOUFET 06 10 75 12 62

Contact:Lucile Toufet - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)

Honoraires charge vendeur
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (315 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 11 13011

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1894 - L'IMMOBILIER

6, rue Louis Rège
13008 MARSEILLE 08

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