Achat Maison 6 pièces 237m² MARSEILLE 11ème
769 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AP-STB-10907
Description du bien
Villa avec Vue dominante et panoramique sur Marseille 13011 de 237 m² avec piscine et Jardin Paysager
Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette somptueuse villa située dans le 11ème arrondissement de Marseille, nichée dans un cadre privilégié et en position dominante, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville et la mer. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue luxe, confort et sérénité.
Un cadre de vie idyllique :
Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette villa d'environ 237 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales.
Une invitation au bien-être, avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés et une piscine parfaitement intégrée au décor.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse.
Une véranda ensoleillée prolonge cet espace, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La villa dispose également de :
- Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité.
- Une seconde cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des repas en plein air, face à la piscine et au jardin paysager.
- Des toilettes indépendantes pour plus de confort.
L'espace nuit raffiné situé à l'étage se compose de :
- Une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec douche, et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur Marseille.
- Deux chambres lumineuses, sans vis-à-vis, dont une avec accès à une seconde terrasse.
- Une salle d'eau élégante et fonctionnelle.
Des extérieurs enchanteurs :
Le véritable atout de cette villa réside dans ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés :
-Trois grandes terrasses ensoleillées, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la mer.
- Un jardin paysager luxuriant, agrémenté de plantes exotiques.
- Une piscine élégante, idéale pour se rafraîchir en toute intimité.
- Une cuisine d'été couverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Un grand espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Une opportunité unique :
Cette villa aux prestations haut de gamme est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_30957064)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (79 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info791111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE