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Maison 3 pièces - 68m² - BEAUTOUR

270 790 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. A-71-20
  • Lieu :
    BEAUTOUR 44120
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

- EXCLUSIVITE VIMMO - Environnement calme en PLEIN BOURG de BEAUTOUR sans aucun vis-à-vis - Emplacement de qualité proche de tous les commerces et transports en commun à pied (Busway, Bus 28 Pirmil). Quartier recherché bords de Sèvre !
Maison en pierre (3 pièces) à étage entièrement rénovée en 2015 d'une superficie de 61m2 CARREZ (68m2 au sol) avec une terrasse de 13m2, comprenant :
-- Au RDC :
> Une entrée déservant un salon-séjour sur parquet massif (39m2) lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis orientée Sud-Ouest (13m2).
> Un W.C séparé.
-- A l'étage :
> 2 Chambres sur sol parquet massif ;
> Une salle d'eau (1 vasque-rangements + cabine de douche + sèche-serviette + rangements) ;
> Dégagement-couloir.
-- Une terrasse ensolleilée sans aucun vis-à-vis, d'une surface d'environ 13m2.
-- (En annexe possibilité de location d'un garage (15m2) à proximité dans sous-sol sécurisé pour un montant de 70EUR/mois).
-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants électriques / Toiture + isolation + plomberie (2015) / Ballon eau chaude récent / Commerces à pied / Plein bourg / Proximité Bords de Sèvre / Accès rapide centre-ville de Nantes.
> Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage électrique (radiateurs basse consommation), Taxe Foncière 518EUR.
Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BEAUTOUR 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand
44120 VERTOU

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