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VILLEURBANNE(69100)

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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 1 pièce(s) - 20m² - VILLEURBANNE

72 000

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Réf. GB00099557
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  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

VILLEURBANNE limite LYON 3ème Montchat, dans résidence étudiante de 2008, gérée avec bail commercial/loyers garantis : 3 251,04? HT/An Variable 300 ? HT/année 2019, studio vendu meublé et équipé, 19,96m² , bien exposé 'sud', vendu avec un parking en sous-sol de la résidence.Résidence située à proximité de la gare de Villeurbanne (Tramway T3 - accès rapide à la Part-Dieu/Pôle PIXEL : école de cinéma, arts numériques et communication.) Proximité du Groupement Hospitalier de l'Est/ Accès rapide à grange Blanche (Faculté de Médecine, Pharmacie, école de kiné, école d'infirmières...)Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur Meublé non Professionnel (LMNP) permet de se constituer un patrimoine et de se créer un complément de revenus. Gestion sans souci - vous percevez un loyer trimestriel que le bien soit loué ou non ? loyers perçus dès la signature de l?acte authentique chez le notaire PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL COMMERCIAL (9 Ans).Fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges). Les bénéfices sont déclarés sous le régime des BIC (Bénéfices industriels et commerciauxLOI ALUR : 146 Lot

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²
  • 9

Composition

  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an) Plus d'info
    223

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 146

Quote part charges courantes : 290 €/an

Localisation

VILLEURBANNE 69100

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