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VILLEURBANNE(69100)

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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 1 pièce(s) - 20m² - VILLEURBANNE

75 000

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Réf. GB00099557
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  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Appartement 1 pièce(s) - 20m² - VILLEURBANNE VILLEURBANNE

Description du bien

VILLEURBANNE limite LYON 3ème Montchat, dans résidence étudiante gérée avec bail commercial/loyers garantis : 3 196,76 ? HT/An Variable 100 ? HT/année 2018, studio vendu meublé et équipé, 19,96m² situé côté jardin, vendu avec un parking en sous-solRésidence située à proximité de la gare de Villeurbanne (Tramway T3 - accès rapide à la Part-Dieu) Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur Meublé non Professionnel (LMNP) permet de se constituer un patrimoine et de se créer un complément de revenus. Gestion sans souci - vous percevez un loyer trimestriel que le bien soit loué ou non ? loyers perçus dès la signature de l?acte authentique chez le notaire PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL COMMERCIAL (9 Ans).Fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges). Les bénéfices sont déclarés sous le régime des BIC (Bénéfices industriels et commerciauxLOI ALUR : 146 Lots/Charges : 290 ?

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²
  • 9

Composition

  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an) Plus d'info
    223

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 146

Quote part charges courantes : 290 €/an

Localisation

VILLEURBANNE 69100

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