Achat Appartement 2 pièces 47m² VILLEURBANNE 69100
142 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 87244258
Description du bien
Situé au calme d'une impasse privée à Villeurbanne, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et confort moderne.
En rez-de-chaussée, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement particulièrement fonctionnel, permettant de profiter pleinement de chaque espace.
UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 29 m², offrant un bel espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte favorisant la convivialité.
La belle hauteur sous plafond et la cheminée d'époque apportent à cet ensemble un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de près de 14 m², équipée de rangements, permettant d'aménager confortablement un espace de repos.
Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement de cet appartement.
La climatisation constitue un véritable atout supplémentaire, assurant un confort appréciable pendant les périodes estivales.
UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME D'UNE IMPASSE...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2026
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85, rue Vauban 69006 LYON 06