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Exclusivité
Réf. TAPP964432

Achat Appartement 2 pièces 35m² VILLEURBANNE 69100

130 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

VILLEURBANNE - T2 pièces - Ideal investissement locatif
Dans une résidence située 54 bis Place Granclement , au calme en retrait de la rue , appartement T2 pièces de 35 m2 environ au 1 er et dernier étage.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine ouvert de 22 m2 environ, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Appartement en bon état intérieur.
Vous serez idéalement situé aux pieds de l'ensemble des commerces , du marché et du nouveau Tramway T6 reliant le campus de la Doua.
Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 236,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 1236 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2023

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107, rue Servient 69003 LYON 03

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