Achat Appartement 1 pièce 23m²
115 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. SR-SSO-60854
Description du bien
À découvrir à Villeurbanne, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 23 mètres carrés constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif patrimonial.
Situé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux attentes du marché locatif.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une agréable pièce à vivre intégrant un espace cuisine. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un cadre de vie pratique et confortable.
Actuellement loué, ce bien permet à son futur propriétaire de bénéficier d'un investissement déjà en place, tout en profitant du potentiel d'un secteur particulièrement recherché de Villeurbanne.
La résidence propose également des équipements appréciés au quotidien avec un local à vélos ainsi qu'une laverie située au rez de chaussée, offrant un véritable confort supplémentaire aux occupants.
Son emplacement constitue un atout majeur. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Villeurbanne ainsi que Lyon et ses principaux pôles d'activité. Les commerces, services, établissements scolaires, restaurants et commodités du quotidien sont également facilement accessibles.
Grâce à sa résidence récente, son ascenseur, sa situation au dernier étage, ses équipements collectifs et son emplacement stratégique à proximité des transports, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés par les locataires comme par les investisseurs.
Une opportunité idéale pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise.
À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 233
- Quote part charges courantes : 560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1291919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DES GLYCINES 69360 ST SYMPHORIEN D OZON